探访郑州墓地:部分报价近9万元/㎡,不同墓地价格相差数十倍

2019-11-06河南商报

  近期,《河南省推进移风易俗倡树文明殡葬新风实施方案》发布,其中明确,我省将严打“天价墓”。那么,郑州周边墓地价格如何呢?河南商报记者进行了探访。

  走访:郑州周边公墓 处于什么价位

  “我们这儿的价格都是公开透明的。”11月5日,河南商报记者来到位于邙山的郑州邙山墓园了解墓价情况。该陵园工作人员介绍,墓地标出的价格都是没有折扣的。“我们不像私人建的公墓,都是一口价,工作人员也不会去外边推广、宣传。”

  在邙山墓园接待处,工作人员向河南商报记者提供了一份《现有墓型价格表》,上边详细记录了该陵园各种公墓的价格。“这都是在卖的,还有一些没有地方了。”

  记者梳理价格价表发现,公墓的价格从26000元到142000元不等。其中大多数墓地的价格集中在三五万元。“这里的墓地都是按照座卖的,没有按平方米卖的。”

  在带领记者进行实地查看的过程中,该工作人员介绍了一款带有小亭子的公墓,并表示这是园区目前价位最高的。“新一批的还没建好,要等到一个月后。按照以往的价格,应该是20万元左右,不过很可能会涨价,因为石材价格上涨了。”

  在几公里外的邙山生态陵园,一位工作人员告诉河南商报记者,墓地同样完全是按座卖的,价格从2万多元到20多万元不等。

  实际上,在对黄河纪念公园、莲花山人文纪念公园、福寿园等郑州周边公墓走访过程中,记者发现除了树葬、花坛葬、草坪葬等特殊方式外,墓地价格大多是两万元起步,集中在20万元以下。

  郑州市惠济区黄河纪念公园公墓

  “大多数市民购买的都是三五万元的墓地,不过这得根据客户自身的经济条件、个人想法等来决定,并没有什么标准。”邙山墓园工作人员说。而邙山生态陵园工作人员则表示,销量最好的是十万元左右的墓地。

  调查:有墓地报价每平方米89800元

  在走访过程中,河南商报记者发现,也有多家陵园都存在按面积销售的公墓,其价格相较于按座销售的公墓,明显高上许多。

  在莲花山人文纪念公园,工作人员带记者来到了一块长度约为100米的地块。她告诉记者,这块地全部是按照面积销售的,原价从每平方米40000多到60000多不等,现在陵园刚开业不久,正在搞优惠活动,价格降到30000多元到50000多元。

  而福寿园工作人员介绍,该园按面积销售的公墓,一块区域单价在4万元左右一平方米,另一块区域单价在6万元左右一平方米。如果在这两块区域购买夫妻双人墓地,价格分别在22万元左右和34万元左右。

  “与园区其他墓地不一样,这些区域是可以定制的,就是自由选择墓碑等。”该工作人员称。

  在黄河纪念公园,河南商报记者同样见到了一块按面积销售,单价在6万元左右一平方米的公墓园区。不过,这在该陵园并非最贵的。

  郑州市惠济区黄河纪念公园公墓

  在黄河纪念公园福寿庄园墓区,工作人员带记者查看了角落里的一块等待出售的墓地,其报价竟然高达每平方米89800元。

  河南商报记者对此处墓地进行了测量,并以市面上常见的夫妻双人墓及两代两子家族墓为例,对价格进行了估算。

  经测量,墓地纵深大约为3.29米。黄河纪念公园工作人员介绍,在此处建造夫妻双人墓至少需要1.5米宽,再加上绿化,至少1.9米宽。如此下来,夫妻双人墓的面积约为6.251平方米,价格达到56万元。而要建设两代两子家族墓的话,宽度至少需要2.9米,面积会达到9.541平方米,价格则会达到86万元左右。

  “这些都是报价,如果确定买的话,是可以有优惠的。”上述工作人员说。

  对比:不同墓地价格相差数十倍

  是不是价格比较高的墓地都是按面积销售的呢?河南商报记者探访发现,其实并非如此。

  比如,福寿园一座售价为20万元左右的墓地,面积大约为四五平方米,换算成面积算的话,每平方米四五万元,甚至略微高于该陵园一处按面积销售的园区。

  邙山生态陵园工作人员介绍,该陵园最贵的墓地售价298000元,面积约为四五平方米。平均下来每平方米的价格在六七万元。比不少按面积销售的墓地要贵。

  “公墓的价格基本每年都在上涨,涨幅在10%左右。”在郑州从事公墓中介工作的刘女士称,公墓的价格其实是分低、中、高等档次的,低档的价格大约三五万元,中档的10万元左右,高档的价格不好确定。

  实际上,河南商报记者在采访中发现,同样是墓地,价格差可能会高达数十倍。

  在走访过程中,记者发现最为经济实惠的埋葬方式为树葬、花坛葬等。据福寿园工作人员介绍,这样的墓地,一个人只需要3000多元,夫妻两人也就是六七千元。与上述每平方米89800元的墓地相比,夫妻双人墓的墓地支出相差七八十倍。同样以夫妻双人墓为例,售价为两三万元的低端立碑葬墓,价格与每平米89800的墓地也相差了二三十倍。

  分析:哪些因素影响了墓地价格

  为什么同样是墓地,价格相差会这么明显呢?刘女士介绍,地理位置、面积、绿化等都会影响墓地的价格。

  “我们北方人选墓地,比较喜欢有山有水的地方。”刘女士介绍,尤其是一些有特殊山水布局的地方,墓价会比较贵。

  无独有偶,在河南商报记者探访的过程中,多家墓地工作人员推荐高端墓地的时候,都重点强调了墓地的地理位置。

  例如,黄河纪念公园工作人员在介绍每平方米89800元墓地的时候,强调这里地理位置比较高,视野比较开阔,而且墓地正前方两侧各有一座山峰,象征着“左青龙、右白虎”。更有意思的是,该陵园还将“最佳风水陵园”“风水勘舆基地”等“荣誉奖牌”悬挂在接待大厅,作为吸引客户的砝码。

  莲花山人文纪念公园工作人员在介绍其墓地优势时称,该陵园有山有水,而且都是自然形成的。

  也有一些陵园在介绍高端墓地时,并没有刻意突出地理位置。比如福寿园工作人员在介绍每平方米6万元的墓地时,就将推介重点放在了绿化和定制服务上。

  声音:这样的墓地价格 市民怎么看

  “我前两年在邙山一带帮岳母买了一块墓地,当时花了10万元多一点,感觉还看的过去。”郑州市民孙先生说,当时他虽然觉得墓地的价格有点贵,但想着是老人们一辈子的事,就买了下来。

  “便宜的有,但有点太不好看了。老人们辛苦了一辈子,不想让他们受委屈。”孙先生说,虽然自己心里清楚,墓地的外观并没有什么实质性影响,但就是想图个好兆头,算是对老人的祝福。

  “墓地这么贵,我将来还是把骨灰撒到大海去喂鱼吧。”在了解了郑州墓地行情后,从事护理工作的朱女士说,她觉得现在的价格总体还是有点偏高,能低一些的话会更好。

  “将近9万元一平米的墓地,真没想到。郑州房价最高的地方也没这么高吧?”朱女士说。

  郑州市惠济区黄河纪念公园公墓

  “能入土为安就行,我不在乎墓地有多好。”家住郑州金水区黄河路与经一路附近的王大爷说,一般子女们想表达孝心,在给长辈们购买墓地时,出手可能比较阔绰。但作为工薪阶层家庭,他觉得没有这个必要。“本来就不是特别富裕,也不能给孩子们留下啥,所以也不想加重孩子们的负担。”王先生说,他还是希望墓地价格能够稳定一些。

  相较而言,在郑州从事银行工作的邱先生则表示,对郑州墓地的价格,自己能够理解。

  “虽然有一些价格比较贵,但我们不能光盯着那些。”邱先生说,他觉得墓地和很多商品一样,有便宜的就会有贵的。“有人愿意掏钱买贵的,这无可厚非。”

  “当然,如果是大量占地,过于奢侈,甚至造成浪费,还是不值得提倡的。”邱先生说。

  郑州市民政局:公墓已经推向市场,目前正在制定省里文件的配套规定

  针对郑州周边公墓价格问题,郑州市民政局社会事务处一位蔡姓工作人员介绍,目前郑州的公墓已经推向市场,主要由市场定价。没有明确的规定说什么样的价位属于“天价墓”。“所谓的天价公墓,都是大家在说有这个价格,实际上没有什么具体标准的。”

  “有些墓地几万元,还有的几十万元,这些都有。但家族墓有的买的多,也不能说是天价啊。”蔡姓工作人员说表示,公墓管理已经从殡葬管理处移交民政部门一年多,管理措施比以往更为严格。针对河南省此次发布的文件,郑州市正在制定相应配套规定。届时,将对公墓市场有更好的规范作用。

  来源:河南商报

编辑:史海山

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