郑州“以旧换新”政策效果显著，龙湖熙上销售上扬！

　　【大河财立方 记者 秦龙】“趁着当下利好政策，我报名参加了‘以旧换新’，目前正在选新房阶段。”6月19日，正在龙湖熙上沟通“以旧换新”流程的王文辉（化名）对记者说。

　　自4月1日郑州市开展房地产市场“卖旧买新、以旧换新”工作后，5月10日，郑州市宣布，二手房以旧换新工作即日起取消试点期限和试点区域，在市内8区全面开展“卖旧买新、以旧换新”工作。

　　“以旧换新”等一系列政策的推出，让郑州房地产市场“暖”起来。近日，记者在走访郑州热销楼盘发现，龙湖熙上已成交多套“以旧换新”客户。

　　“最近一周，我们已成交3套‘以旧换新’客户，目前还有3、4套正在沟通走流程当中。”龙湖熙上销售经理李岚对记者表示，“以旧换新”备受郑州购房群体关注。政策实施以来，项目日均到访量超100组，几乎每天都有超过30组的到访客户问询“以旧换新”，占到总到访量的30%以上。

　　家住在管城区的王文辉是郑州市换房群体的普通一员。他告诉记者，这一个多月来，他几乎看遍了管城区所有在售项目，最终选定龙湖熙上。最主要的原因对龙湖的产品品质、物业服务都很放心。“未来，项目的这个位置也方便儿子上班。”

　　据李岚介绍，项目位于管城区经济技术开发区核心位置，占地83亩，总建筑面积25.38万平方米，容积率3.49，共规划12栋高层住宅、3栋配套商业，共1804户。项目市场定位为刚改楼盘。

　　近日，克而瑞河南区域发布2024年1—5月大郑州房企商品房全口径销售排行榜，龙湖熙上以约3.86亿元摘得品质刚需项目销售金额榜单前三名。

　　李岚分析，龙湖熙上项目热销的主要原因是多重利好叠加。区位交通便利，项目位于南三环与南四环之间，紧邻机场高速，距离地铁4号线姚庄站约400米，从楼盘出发，15分钟直达会展中心和高铁东站，30分钟覆盖郑州主城区。

　　亮眼的数据和项目的热销印证着龙湖品牌在郑州购房者心中的价值和地位。

　　据记者了解，龙湖集团作为全国知名房地产企业，秉承长期主义，以高品质著称于业内。经过多年发展，龙湖集团已形成聚焦开发、运营、服务三大板块，发挥地产开发、商业投资、资产管理、物业管理、智慧营造五大航道协同效应，实现一、二线高能级城市的全国布局。

　　具体到郑州，龙湖自进入郑州区域以来，实现6年6个项目的项目开发。2023年，不论是从天境、天钜的实力交付，还是龙湖熙上热销再现，亦或是冠寓紧握Z时代流量密码，以及龙湖智创生活的品质外拓，龙湖在郑州实现多航道扩张的同时穿插高效协同。

　　大河财立方记者注意到，随着“以旧换新”“517”新政等多项政策带动，极大地刺激了郑州购房需求，以龙湖熙上为代表的品质楼盘实现了销售的再次上扬。

　　“近一个月以来，随着‘以旧换新’等各项政策的推出，我们5月份的客户到访量与成交量均有一定的提升。到访量约有30%的提升，成交量增加约20%”李岚表示。

　　实际上，不仅仅是龙湖熙上。近日，记者从郑州市房管局获悉，5月份，全市商品房销售面积为123.15万平方米（11590套），环比增长70.71%；其中商品住房销售面积为99.78万平方米（8600套），环比增长65.78%。

　　在一系列政策措施支持下，郑州市房地产市场持续回暖，商品住房销售面积在4、5月份实现了环比两连增。同时，截至6月3日，全市“以旧换新、卖旧买新”收购签约已达691套。

编辑:林辉