多数城市房价降幅收窄 商品房库存连续三个月减少

　　顶端新闻·河南商报记者 聂辉

　　6月16日，国新办举行新闻发布会，介绍2025年5月份国民经济运行情况。

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，5月份统计数据反映出“动能积聚”的特点。5月份，经济运行总体平稳，部分指标继续改善，新动能成长壮大，高质量发展态势持续，展现出我国经济较强韧劲和活力。

　　市场销售明显回升

　　以旧换新相关商品快速增长

　　5月份，社会消费品零售总额41326亿元，同比增长6.4%，比上月加快1.3个百分点，环比增长0.93%。

　　1—5月份，社会消费品零售总额203171亿元，同比增长5.0%。全国网上零售额60402亿元，同比增长8.5%。其中，实物商品网上零售额49878亿元，增长6.3%，占社会消费品零售总额的比重为24.5%。1—5月份，服务零售额同比增长5.2%。

　　付凌晖介绍，市场销售明显回升，以旧换新相关商品快速增长。限额以上单位家用电器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类、家具类商品零售额分别增长53.0%、33.0%、30.5%、25.6%。

　　付凌晖还谈道，我国正处在产业升级发展的关键期，随着创新引领作用不断增强，高端制造、数字经济、新能源产业等发展新动能持续壮大，有力促进了产业转型、经济平稳运行。

　　5月份，全国规模以上工业增加值同比增长5.8%，规模以上高技术制造业增加值同比增长8.6%，数字产品制造业增加值同比增长9.1%，均明显快于规模以上工业增速；新能源汽车、太阳能电池产量分别增长31.7%和27.8%，持续保持高速增长。

　　外贸呈现较强国际竞争力和韧性

　　付凌晖回答顶端新闻·河南商报记者提问时表示，我国货物贸易保持增长，体现出了外贸较强国际竞争力和韧性。

　　5月份我国货物进出口总额为38098亿元，同比增长2.7%。其中，出口22767亿元，同比增长6.3%;进口15331亿元，同比下降2.1%。

　　从贸易伙伴看，付凌晖认为，尽管对美进出口有所下降，但对于东盟、欧盟、共建“一带一路”国家进出口保持增长，体现出我国外贸多元化发展的积极成效。1—5月份，我国与东盟、欧盟、共建“一带一路”国家进出口额分别增长9.1%、2.9%、4.2%。

　　从经营主体看，我国民营外贸企业善于开拓市场，在外贸形势波动中调整能力较强，拓市场、促发展作用有效发挥，也为外贸增长提供了有力支撑。1—5月份，我国民营企业进出口同比增长7%，其中出口增长8%、进口增长4.9%，都明显好于全部外贸进出口。

　　从出口情况看，我国产业升级发展，商品技术含量逐步提升，国际竞争力不断增强，表现在机电产品成为出口的重要增长点，集成电路等高端产品出口也呈现较快的增长态势。1—5月份，我国机电产品出口额同比增长9.3%，其中集成电路出口额增长18.9%。高新技术产品竞争优势持续显现，前5个月高新技术产品出口额增长7.4%。

　　多数城市房价降幅进一步收窄

　　付凌晖介绍，1—5月份，固定资产投资继续扩大，制造业投资增长较快。

　　全国固定资产投资（不含农户）191947亿元，同比增长3.7%；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长7.7%。1—5月份，制造业投资同比增长8.5%，基础设施投资同比增长5.6%。房地产开发投资下降10.7%。全国新建商品房销售面积35315万平方米，同比下降2.9%；新建商品房销售额34091亿元，下降3.8%。

　　5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少。

　　付凌晖表示，总的来看，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。下阶段，要积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，持续推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放，积极构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

编辑:祝萍