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二七商圈新规划将有质的变化

2019-12-26大河网

  平行论坛上,政府职能部门负责人、行业专家展开对话 河南商报影像新闻采辑部/摄

  河南商报首席记者张恒 记者吴智星杨桂芳

  今年下半年,省委常委、郑州市委书记徐立毅多次调研二七商圈,提出努力把二七商圈打造成为现代时尚的国际化商业街区,建设成为郑州的精神家园、全省的消费枢纽、全国城市复兴的典范。以二七塔为中心的这片土地,正在悄然变化,开始了一场“复兴计划”。

  政府职能部门负责人怎么看待二七商圈复兴?二七商圈改造提升的规划设计进展如何?行业专家有何建议?商界大咖怎么说?以下为论坛现场的精彩观点呈现。

  主题演讲

  把二七商圈打造为郑州的“南京路”

  亚细亚、丹尼斯、金博大等前期商场的出现对郑州的商业发展贡献巨大。但是,不希望商战再次出现,希望各个商场能够抱团取暖。

  二七商圈核心区怎么复兴?建议这五大方面:

  1.建筑的保留。建议从二七塔的角度考虑,不宜建高层建筑。

  2.交通的组织。建议把二七广场打造成名副其实的步行广场。

  3.主要商业体的联合与分业经营,防止同样业态的经营。

  4.观光与购物的结合。把二七广场变成网红打卡地。

  5.建议以二七广场为中心,按照现代商业街区思路整体设计、统筹推进,重塑城市地标。

  ——河南省政协原副主席、郑州市原市长陈义初

  二七商圈不可替代的是红色记忆

  中心城区激活问题是城市发展规律性的问题,而二七商圈不应该说是复兴,而是振兴,二七商圈如果做好振兴将在全国具有示范性作用。

  郑州在建设国家中心城市,二七商圈不可替代的就是红色记忆。可以将商业和红色文化结合起来。二七商圈应该打造成为郑州人的会客厅、城市品牌的代表、商业创新的圣地,让这座城市拥有独家记忆。

  ——郑州大学企业研究中心主任孙学敏

  平行论坛

  二七商圈复兴要解哪些难题

  二七商圈面临几个难题

  二七商圈复兴面临几个难题。一是现在商业企业的进化能力有限。二是历史该如何恢复。三是新兴的业态,我们目前在地面上建设很难。

  ——河南省商业经济研究所所长张进才

  二七商圈复兴,一定要有顶层设计

  德化步行街正致力于打造国家级步行街。下一步要打造成示范街,以街带面,以街来打造商圈。要做好以上工作,一是领导重视,二是要有顶层设计,三是要打造好的营商环境。

  ——郑州市商务局副局长林继民

  商圈复兴不等同于商业模式的复兴

  二七商圈复兴是一个大郑州区域性、系统性概念,“复兴”的意义在于,弘扬郑州的城市精神及文化底蕴,商业复兴只是其中的一小部分。商圈复兴不等同于商业模式的复兴。

  ——王牌智库首席专家、董事长上官同君

  要在绿化、环卫、夜景等方面花大力气

  近期,郑州市委、市政府在搞三项工程和一项管理的推进,二七商圈也要抓住这个机会,聘请一些知名设计团队,结合历史和现状重新进行规划,再借着郑州目前中心城区改造的契机,在绿化、环卫、夜景等方面花大力气,将二七商圈打造成郑州一个亮丽的名片。

  ——郑州市城管局副局长贾中

  二七商圈高水平规划从五大方面入手

  二七商圈要有一个高水平的规划,目前在委托国内一流的设计单位做这项工作,要解决以下五个方面的问题。

  第一,要解决产业的升级,重视功能的多元化;第二,大交通问题,今后的郑州站是高铁站,这对整个地区的产业升级转型有很大的促进作用;第三,设计重点包括了交通方面,注重解决地下空间;第四,解决好公共空间问题,把二七塔周边打造成一个休闲人性化的空间;第五,对于二七商圈的历史性建筑要给予保留。

  ——郑州市自然资源和规划局调研员张凯

  二七商圈新规划将有质的变化

  二七商圈新规划设计正处于做模型测试阶段,如果测试通过,那新的设计方案将给这一块的城市建筑布局进行重新梳理,会有一个质的变化,如果这个设计能最终落地,将成为世界级的商圈级广场。设计方案会在2020年1月中旬提交中期成果,最快的话会于2020年2月底揭开神秘面纱。

  关于产业能级,邀请了国际上非常知名的公司来做产业规划,在一些公益性项目、文化项目上发挥国有资产的引领性作用,打造好的环境。

  文化方面,二七精神已经被中组部认定为全国26个红色精神,下一步文化打造上,梳理文化思路,和设计单位进行结合,让它更符合河南的实际,让它凸显生命力和活力。

  ——郑州二七区委常委、统战部长、二七特色商业区管委会主任唐莉军

  二七商圈复兴面对哪些新机遇和挑战

  我们做过调研和测试,到二七广场的基本都是外地客人,二七商圈要复兴不能仅仅靠二七区。

  ——郑州华联商厦有限责任公司董事长张淑云

  二七商圈发展有一点迟缓,没有发挥出来特色,“二七商圈应该进行差异化经营,细分这个市场。”

  ——大商集团郑州区域总裁陈敬霞

  商家要把氛围创造出来,随着氛围调整经营策略,调整经营方向。可以提出郑州不夜城或者二七不夜城的概念。

  ——上海和佑养老集团董事长兼总裁、原亚细亚集团总经理王遂舟

  二七商圈如果要复兴,必须吸引不同年龄段、不同消费阶层的人到二七商圈消费。

  ——河南麦迪逊商业CEO孙亚杰

  让二七商圈在交通上实现棋盘式的路网,对企业有很重要的作用。

  ——郑州凯浦实业股份有限公司副总裁黄海东

  政府主导的顶层设计完成后,我们应该找准自己的位置,把自己的商业做好,就是对二七商圈复兴的贡献。

  ——河南无限城商业管理有限公司总经理赵利强

  线上企业已经在和线下企业联姻了,这是一种趋势。商圈的各个企业,在市场竞争的前提下找好自己的定位。

  ——丹尼斯集团总经理王磊


编辑:杨剑

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