王府井建“远郊奥莱” 瞅准郑、新、焦三地客源

　　王府井在新乡的奥莱项目正在施工受访者供图

　　河南商报首席记者杨桂芳

　　继去年大热的城市奥莱之后，王府井今年有望在河南推出远郊奥莱，坐标在新乡平原示范区。

　　这里距郑州高铁站25公里。

　　王府井新建奥莱选址新乡平原示范区计划今年年底运营

　　4月25日，王府井集团股份有限公司发布关于购买河南新乡奥特莱斯商业物业的公告。

　　公告称，拟购买新乡市赛奥商业发展有限公司开发建设的新乡奥特莱斯项目（简称“新乡奥莱”）商业物业，收购总价款为不超过人民币3.5亿元(不含契税)。

　　据悉，新乡奥莱位于河南省新乡市平原示范区，占地约165亩，总建筑面积100280平方米，距郑州高铁站25公里，距新郑国际机场45公里，是郑州、新乡、焦作三市交会中心，目前尚处于建设阶段，预计2020年7月底交房。

　　河南商报记者在去年探访时获悉，建设方按照王府井奥莱所需要求打造，在外围，“王府井小镇”五个字已经在入口处呈现出来，整个项目建设正在紧张进行，周边景色怡人。近日，河南商报记者从建设方获悉，新乡奥莱初步计划在今年年底运营。

　　王府井锦艺城店转型城市奥莱客流同比上升20%

　　去年10月，王府井锦艺城店向城市奥莱转型，这一店面是王府井进入郑州的首店，迄今已经超过8年时间。

　　在2018年，这一店面首次实现盈利，净利润达到240万元，一举扭转入郑6年连续亏损局面。2019年，这一项目实现盈利超过344万元。

　　从目前情况来看，该店一楼在经过调整后，奥莱特色较为明显，除了运动休闲服饰、化妆品外，并引入了东来顺这样的知名餐饮品牌，以及西区首家网红茶饮品牌奈雪的茶。

　　河南商报记者了解到，在2020年，该店还会向城市奥莱深度转变。“和原来的王府井百货（锦艺城店）相比，可能就脱胎换骨了。”郑州王府井锦艺城店总经理贾泽民说，向城市奥莱的转型会继续深入下去，转型的过程会更稳健一点，和锦艺城购物中心做好业态的互补。

　　据贾泽民透露，在去年下半年转型后，整体客流同比上升20%左右，交易次数同比上升45%左右。

　　奥莱业态成王府井去年最大亮点将继续在河南扩张

　　在2019年财报中，奥莱业态成为王府井商业板块中营收增长最大的业态，实现营收及利润双双增长，营收增幅达到24.75%，占集团主营业务总收入的比重达17.9%，成为王府井2019年财报中最大的亮点。

　　王府井上述布局新乡的收购公告中分析，目前国内传统零售业处于深度调整期，而奥莱业态以其业态优势逆势上扬，各大商家都在就奥莱业态迅猛扩张。鉴于奥莱发展的黄金窗口期十分短暂，王府井宜抓住有利时机进驻条件较好、有潜力的项目，为王府井在河南市场继续扩张提供助力。

编辑:梁倩文